Новости;

На территории Шенкурска

с 15 сентября по 15 октября будет проведен месячник безопасности использования газа в быту.


В Архангельске

традиционно с 16 по 24 сентября 2017 года пройдет Маргаритинская ярмарка.


Большой ремесленный форум

пройдет в Архангельске с 19 по 21 сентября.


Важность трудового договора

Сегодня проблемы, связанные с легализацией занятости, представляются одними из наиболее актуальных в сфере социально-трудовых отношений.


По информации от ФГБУ «Северное УГМС»

днем 19 сентября ожидаются продолжительные дожди, местами сильные, а так же грозы.


 

torgi.gov.ru - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Типовые условия использования общедоступной информации

Опросы и голосования

Бизнес-навигатор МСП

Электронное правительство Архангельской области

Портал электросетевых услуг

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Недавно многие получили уведомления об уплате налога на недвижимость. Но не все поняли, отчего в них такие большие цифры. Всё дело в изменениях налогового законодательства.

1 января 2015 года вступил в силу закон, добавляющий в Налоговый кодекс новую главу «Налог на имущество физических лиц» (Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ). Согласно ему, все регионы до 2020 года начнут взимать налоги на недвижимость, исходя из её кадастровой стоимости. Раньше налог рассчитывался по инвентаризационной стоимости - это стоимость жилья согласно оценке БТИ, основанная на важных для содержания недвижимости факторах. Это площадь, коммунальные удобства, качество конструкции и год постройки, а также стоимость строительных материалов и услуг на момент оценки.

Кадастровая стоимость – это стоимость жилья согласно государственной оценке, полученная на основе рыночной информации в том числе для целей налогообложения, которая считается максимально приближенной к рыночной, инвентаризационная же — наоборот. Она учитывает состояние жилого фонда, расположение, инфраструктуру и прочие значимые факторы. Если налог, рассчитанный по новой системе, оказался выше, чем рассчитанный по старой, то действует особая формула. В 2016 году вы платите 20% от нового налога, в 2017 году — 40%, в 2018 году — 60%, в 2019 году — 80%, в 2020-м и последующих годах — 100%.

С 2020 года взимание налога по инвентаризационной стоимости производиться не будет.

Как узнать кадастровую стоимость?

● Посмотреть в кадастровом паспорте. Если он оформлен после 2012 года, новый можно получить в Кадастровой палате или МФЦ.

● Заказать кадастровый паспорт или выписку из него на сайте Росреестра. Это платно и подходит для тех, кому нужен юридически значимый документ.

● Посмотреть в открытых данных на сайте Росреестра. Это можно сделать с помощью формы поиска или публичной карты. Информация, взятая из открытого доступа, носит ознакомительный характер и не имеет юридической силы.

Государственная кадастровая переоценка земель производится регулярно.

Как снизить кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость можно оспорить в двух случаях:

● если при оценке объекта недвижимости использовались неверные сведения;

● если кадастровая стоимость выше рыночной.

Если одно или оба основания присутствуют, можно оспорить кадастровую стоимость несколькими путями:

1. Через комиссию. Направьте в комиссию Росреестра в вашем регионе заявление о пересмотре кадастровой стоимости. К нему приложите документы, подтверждающие наличие ошибки (официальные бумаги, в которых указаны верные сведения об объекте недвижимости, или независимую оценку его стоимости).

2. Через суд. Для этого подаётся исковое заявление на местное отделение Росреестра, ответственное за кадастровую оценку вашей недвижимости, с приложением всех необходимых документов.

Каковы ставки налога?

Ставка налога — это процент от кадастровой стоимости недвижимости, который вам необходимо уплатить государству.

Конкретную информацию можно узнать на сайте ФНС.

Какие есть вычеты?

Вычет в данном случае — это установленный размер площади объекта недвижимости, который не облагается налогом.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены следующие вычеты:

● для комнат — 10 квадратных метров;

● для квартир — 20 квадратных метров;

● для жилых домов — 50 квадратных метров.

В случае, если размер объекта недвижимости меньше размера вычета, последний при расчёте налога не учитывается.

Какие имеются льготы?

Льготы не изменились. От уплаты налога на один объект недвижимости освобождены:

● пенсионеры;

● участники Великой Отечественной войны и боевых действий;

● чернобыльцы;

● инвалиды первой и второй групп;

● военнослужащие, прослужившие 20 лет и более;

● уволенные в запас с аналогичным стажем;

● прочие категории, предусмотренные законодательством.

Как рассчитать налог самостоятельно?

Сделать это можно на сайте Федеральной налоговой службы, указав кадастровый номер недвижимости.

 

 

 

 

ОМВД России

по Шенкурскому району

Прогноз погоды в городе Шенкурск опрос